Gotowy na pierwszy krok?
o 40–60 % niższe niż na południu wyspy
wg danych rynkowych: 7–10 % przy najmie długoterminowym, do 12 % w modelu krótkoterminowym
najem krótkoterminowy 0% (lokalnie), najem długoterminowy 10%, brak podatku od zysków kapitałowych (CGT) przy pierwszym zakupie domu
w top-lokalizacjach historyczne wzrosty sięgały 15–95% r/r.
lotnisko Ercan, mariny, pola golfowe, kasyna, hotele 5★, SPA & wellness, aquaparki i resorty plażowe.
nowe lotnisko, mariny, pola golfowe i kasyna, beach cluby przyciągają turystów, co zwiększa stawki najmu i wycenę nieruchomości
sezon praktycznie przez cały rok, co ogranicza ryzyko pustostanów
prezentujemy realne koszty, podatki i modele płatności
£ 110–120 k
7–12% netto
20–40% wzrostu wartości w 24 mies.
15–95 % r/r (lokalizacje premium)
10% (długoterminowy),
0% (krótkoterminowy) — lokalnie
analiza profilu i celów inwestora
3–6 dopasowanych ofert + PDF
z analizą ROI
ten etap przeprowadzimy zdalnie lub podczas touru inwestycyjnego
Lokalny prawnik + pełnomocnictwo = zero wizyt w urzędach
Wynajem, raporty, odsprzedaż
Najczęsciej zadawane pytania
Tak – wymagana jest jednorazowa wizyta (zwykle 1 noc). Na miejscu spotykasz się z prawnikiem, podpisujesz pełnomocnictwo u notariusza i możesz obejrzeć nieruchomości. Całą logistykę lotu, hotelu i transferów organizujemy w modelu „door-to-door”.
Standardowo kontrakty rozliczane są w GBP.
Projekcie off-plan
Przy umowie: 6 % Tax Duty + 0,5 % Stamp Duty + ok. £550 opłat rządowych + £1000–1 500 prawnik.
Przy odbiorze kluczy: 3 % Title Fee (pierwszy zakup) lub 6 % (kolejne) + 5 % VAT (nowe lokale) + opłata „trafo” (koszt przyłączenia do sieci energetycznej).
Najczęściej: 35 % przy umowie + 65 % w ratach 0 % (miesięcznych/kwartalnych) do odbioru kluczy.
W projektach off-plan: 35 % + 45 % do odbioru kluczy + 20 % rozłożone na 12 mies. po odbiorze.
– Deweloper-operator (model hotelowy),
– Zewnętrzna agencja najmu (polecamy sprawdzonych zarządców),
– W wybranych projektach dostępny jest model z gwarancją najmu (8–10 % rocznie). Dobierzemy wariant pod Twoją strategię.
Zostaw swoje dane, a w 72h otrzymasz shortlistę minimum 3 dopasowanych ofert + symulację ROI.
PRIME ESTATES HUB LTD
Office 7863 321-323 High Road
Chadwell Heath
Essex RM6 6AX
England
Godziny pracy:
Poniedziałek – Piątek: 10:00–20:00
Wypełnij poniższy formularz, a my się z Tobą skontaktujemy.
